3月21日，新京報記者從廣西多家銀行了解到，3月19日，廣西壯族自治區(qū)市場利率定價自律機(jī)制召開會議，商定下調(diào)部分城市房貸首付比例，在南寧市區(qū)已擁有一套住房的，再次購買普通商品住房的商貸最低首付比例由40%調(diào)整為30%。

　　據(jù)悉，在此次調(diào)整后，南寧市二套房商貸首付比例將與廣西其他地市保持一致，按30%執(zhí)行，進(jìn)一步降低了居民購房門檻，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。

　　對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，上述政策客觀上有助于降低首付成本，對于激活第二套購房需求、保障改善型需求等都有積極的作用；在政策放寬的過程中，預(yù)計也會形成一些配套性的政策內(nèi)容。而從后續(xù)房地產(chǎn)市場的發(fā)展情況看，其他省份或也會有一些政策趨于放寬的做法。

　　除了南寧外，重慶、江西贛州、山東菏澤等地今年也都出現(xiàn)了降低首付比例的現(xiàn)象，此外還有部分城市放寬了公積金貸款政策，比如今年1月廣西北海市曾發(fā)布通知明確，繳存職工家庭購買第二套住房或申請第二次住房公積金貸款的，最低首付比例從60%下調(diào)至40%。