1、山東棚改新政收緊,一般建制鎮(zhèn)、房地產(chǎn)項目禁納入棚改
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大眾網(wǎng):山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)改委等四部門公布2019年度城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃任務(wù),全年開工213884套,年內(nèi)基本建成108060套。關(guān)于城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目認(rèn)定也有了新的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)定更嚴(yán)格,嚴(yán)禁將棚改政策覆蓋到一般建制鎮(zhèn)。
2、深圳擬調(diào)整規(guī)則,共有產(chǎn)權(quán)類住房可申請公積金貸款
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深圳市住房公積金管理中心:發(fā)布《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》(征求意見稿),擬新增限制交易類住房和共有產(chǎn)權(quán)類住房公積金貸款業(yè)務(wù)。對于因城市更新和棚戶區(qū)改造等涉及回遷住房新購面積而出現(xiàn)申請公積金貸款的,新規(guī)明確在符合要求的擔(dān)保前提下,市公積金中心可以受理貸款申請。
3、國稅總局推行房地產(chǎn)交易稅收網(wǎng)上預(yù)核
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國稅總局公告:基于電子稅務(wù)局各類辦稅渠道,推行房地產(chǎn)交易稅收網(wǎng)上預(yù)核,實現(xiàn)納稅人線上提交資料,稅務(wù)部門預(yù)核并反饋信息,減少現(xiàn)場辦稅時間,緩解窗口壓力;稅務(wù)部門要積極會同自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門推行設(shè)立房地產(chǎn)交易、辦稅、登記綜合窗口,一次性收取各部門業(yè)務(wù)事項所需全部資料。
1、濱江集團(tuán)簽署協(xié)議擴(kuò)容土地儲備
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濱江集團(tuán)公告:公司全資子公司濱豐公司與杭天房產(chǎn)、天悅房產(chǎn)(項目公司)簽訂合作協(xié)議,杭天房產(chǎn)將其持有的項目公司20%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給濱豐公司。本次交易完成后,公司將增加土地儲備計容建筑面積105351平方米。
2、錢江世紀(jì)城28.51億獲杭州蕭山世紀(jì)城3宗商地
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觀點地產(chǎn)網(wǎng):4月29日,杭州蕭山區(qū)迎來6宗土地出讓,其中4宗商地位于錢江世紀(jì)城。有3宗地塊均被錢江世紀(jì)城城市運營以總價28.51億元摘得,總出讓面積8.06平方米。另1宗地塊由臺泥(杭州)環(huán)??萍家?.85億元總價競得,樓面價7571元/平方米,溢價率39%。
3、中海35.64億元競得蘇州工業(yè)園區(qū)一宗宅地,需配建人才優(yōu)購房
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觀點地產(chǎn)網(wǎng):4月29日中海以總價35.64億元競得蘇州一宗城鎮(zhèn)住宅用地,溢價率37.67%,成交樓面價30287元/㎡。根據(jù)土地出讓條件,該地塊上項目應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)有套型面積為90-120平方米的人才優(yōu)先購買房源,其計容面積不低于項目住宅總計容面積的50%。