原標題：美聯(lián)工商鋪：吁港府寬按揭至最高七成、下調(diào)印花稅以激活市場

　　觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：香港政府于上周突然減辣，放寬非住宅物業(yè)按揭。8月27日，美聯(lián)工商鋪行政總裁黃漢成于網(wǎng)上記者會上指，減辣后一周，工商鋪市場成交雖然略為反彈，但仍然屬于低水平。

　　黃漢成指，放寬雖然對市場的心理影響正面，但實際作用有限，對于公司轉(zhuǎn)讓買賣幫助也不大，因為最新的減辣不適用于商業(yè)融資。

　　因此，黃漢成呼吁香港政府應(yīng)再放寬按揭成數(shù)，并以累退式的方式計算，二千萬元以下物業(yè)可借七成，二千至五千萬元可借六成，五千萬元以上可借五成，同時亦應(yīng)該把工商鋪印花稅由最高的8.5%降至4.25%，即2013年工商鋪辣招生效前的水平，以激活市場交投，讓有意沽貨套現(xiàn)的商家取得資金，長遠而言亦可以增加企業(yè)來港買入物業(yè)自用，鞏固香港作為營商中心的地位。

　　根據(jù)該行前線代理及市場部統(tǒng)計，于工商鋪減辣后一周，市場共錄得47宗買賣，較減辣前一周反彈42%，但成交量仍然屬于低水平，而市場減價成交依然持續(xù)。

（文章來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）