原標(biāo)題：共創(chuàng)溫度人居時(shí)代：藍(lán)光發(fā)展解碼后疫情時(shí)代房企破局之道

　　9月3日，由藍(lán)光發(fā)展主辦的“共創(chuàng)溫度人居時(shí)代—— 2020中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的變革趨勢(shì)與實(shí)踐”跨界思想交流會(huì)在上海舉行，共同探討后疫情時(shí)代以及經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)背景下的人居發(fā)展新趨勢(shì)。

　　變局，溫度人居時(shí)代來(lái)臨

　　房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展邏輯已經(jīng)變了。從宏觀層面看，過(guò)去二十余年，中國(guó)城鎮(zhèn)居民的住房空間已經(jīng)得到明顯提升，整體告別住房短缺時(shí)代。房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)告別了過(guò)去以規(guī)模為導(dǎo)向的粗放型發(fā)展，開(kāi)始進(jìn)入精細(xì)化發(fā)展階段。

　　交流會(huì)上，藍(lán)光發(fā)展首席執(zhí)行官遲峰在開(kāi)場(chǎng)致辭中指出，我國(guó)城鎮(zhèn)居民的住房需求，已經(jīng)從單純關(guān)注建筑本身、獲得基本生活配套服務(wù)，發(fā)展到了對(duì)產(chǎn)品與服務(wù)追求更多維感知、更精致體驗(yàn)。

　　基于對(duì)美好生活的向往，居民對(duì)有形的產(chǎn)品和無(wú)形的服務(wù)，都有了更高要求。尤其是此次疫情暴發(fā)后，人們與各自的居所經(jīng)歷了長(zhǎng)周期的“相處時(shí)光”和高頻次的互動(dòng)，在這個(gè)過(guò)程中，人們對(duì)“溫度人居”有了更深刻的認(rèn)知。

　　遲峰表示，人居理念正在快速重構(gòu)，一個(gè)“溫度人居時(shí)代”正在來(lái)臨。

　　藍(lán)光發(fā)展常務(wù)副總裁兼首席運(yùn)營(yíng)官余馳，在致辭中分析了房地產(chǎn)行業(yè)的新趨勢(shì)、新特征、新需求，認(rèn)為當(dāng)今市場(chǎng)上最缺的就是真正的好產(chǎn)品。而從一味規(guī)模為先到品質(zhì)與規(guī)模并重的賽道轉(zhuǎn)換，正是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)突圍和彎道超車的重要助力。

　　“面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜，競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)形勢(shì)，產(chǎn)品要么出眾，要么出局。”他表示，長(zhǎng)久以來(lái)，藍(lán)光始終堅(jiān)持高質(zhì)量的增長(zhǎng)，將產(chǎn)品驅(qū)動(dòng)力作為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)信仰。“產(chǎn)品，不是簡(jiǎn)單的空間塑造，而是生活理想的還原。產(chǎn)品能力，就是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。”

　　中指控股CEO、中國(guó)指數(shù)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)黃瑜，在題為“居住變革的過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)”的主題演講中，全景呈現(xiàn)了“溫度人居”從理念到實(shí)踐的前瞻探索和研究成果。她將1998年我國(guó)進(jìn)入商品房以來(lái)分成了五個(gè)階段，人們的需求也從1.0時(shí)代進(jìn)階至5.0時(shí)代，這其中的住房需求也發(fā)生了翻天覆地的變化。

　　藍(lán)光，做溫度人居時(shí)代的引領(lǐng)者

　　在溫度人居時(shí)代，房企如何破局？遲峰相信，對(duì)企業(yè)而言，就是要圍繞如何更好滿足居民美好生活需求，去構(gòu)建有“溫度”的業(yè)務(wù)發(fā)展鏈條。不難發(fā)現(xiàn)，最近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)不少標(biāo)桿房企都發(fā)布了與產(chǎn)品和服務(wù)相關(guān)的居住理念，比如陽(yáng)光城的“綠色智慧家”、新力控股的“5S住區(qū)”等。

　　藍(lán)光作為新千億房企一員，于1990年成立，今年正好30周年。在“而立之年”，藍(lán)光圍繞滿足居民美好生活需求的業(yè)務(wù)脈絡(luò)也越來(lái)越清晰。

　　基于“人居藍(lán)光+生活藍(lán)光”雙擎業(yè)務(wù)模式，藍(lán)光高度聚焦住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造數(shù)字建造、文商旅等新興產(chǎn)業(yè)，匠心構(gòu)建溫度人居生態(tài)鏈條。

　　截至目前，藍(lán)光發(fā)展已進(jìn)駐全國(guó)70余座城市，開(kāi)發(fā)超400個(gè)項(xiàng)目，為百萬(wàn)余業(yè)主營(yíng)造美好生活空間。

　　遲峰表示，藍(lán)光要做“溫度人居時(shí)代”的引領(lǐng)者，要做“溫度人居”標(biāo)準(zhǔn)體系的構(gòu)建者和“溫度人居”理念的踐行者。

　　據(jù)悉，藍(lán)光發(fā)展將在9月10日，聯(lián)合中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布《2020中國(guó)溫度人居發(fā)展白皮書(shū)》。在白皮書(shū)中，提出了“一體兩翼三維”的溫度人居評(píng)價(jià)模型，以此構(gòu)筑指引“溫度”實(shí)踐的頂層邏輯。

　　另?yè)?jù)藍(lán)光發(fā)展產(chǎn)品副總裁張勝利介紹，正是基于這樣的理念和溫度觀，在人居作品創(chuàng)作中，藍(lán)光推出“芙蓉系”、“雍錦系”、“黑鉆系”、“長(zhǎng)島系”、“未來(lái)系”、“商辦系”六大產(chǎn)品系，并不斷進(jìn)行微創(chuàng)新和微迭代，致力于為居民提供有溫度的、令人向往的生活。

　　除了產(chǎn)品力，服務(wù)也是溫度人居中重要的一環(huán)。藍(lán)光嘉寶服務(wù)總裁劉俠在主題演講中表示，作為藍(lán)光發(fā)展服務(wù)力體現(xiàn)的重要載體，其旗下物業(yè)平臺(tái)藍(lán)光嘉寶服務(wù)于2019年實(shí)現(xiàn)港股上市。在高質(zhì)量發(fā)展20年的歷程中，藍(lán)光嘉寶服務(wù)不斷積累服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，深度理解客戶需求，在不斷提升業(yè)主幸福感的同時(shí)，積極創(chuàng)新服務(wù)解決業(yè)主痛點(diǎn)。比如，隨著客戶消費(fèi)者需求改變，不斷升級(jí)生活家服務(wù)體系，以金管家服務(wù)為引領(lǐng)的階梯式服務(wù)體系，去實(shí)現(xiàn)“滿意+驚喜+感動(dòng)”的服務(wù)理念。

（文章來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)）